Bedrijvenpark Twente 75, 7602KD ALMELO

Op goed bereikbare locatie op Bedrijvenpark Twente bieden wij deze moderne bedrijfsruimte met optioneel buitenruimte te huur aan. Het object is voorzien van kraanbanen en zeer geschikt voor een productiebedrijf of opslag van (grote) goederen. Tevens zijn enkele ruim opgezette kantoorruimtes bij te huren. De bedrijfskantine kan gedeeld worden gebruikt.

Oppervlaktes te huren ruimtes:
Bedrijfsruimte ca. 845 m².

Optioneel:
Kantoorruimte 3 ca. 100 m²;
Kantoorruimte 6 ca. 45 m²;
Kantoorruimte 7 ca. 45 m².

De vrije hoogte onder het dak van de bedrijfsruimte bedraagt ca. 10 m¹.

Bereikbaarheid en ligging:
Dit object is goed te bereiken via de provinciale weg N36, die zorgt voor een rechtstreekse en snelle ontsluiting richting de Rijksweg A35 (Amsterdam-Berlijn) en of richting Noord-Nederland.

Bestemming:
Bedrijvenpark Twente/Wendelgoor met als vigerende bestemming Bedrijf 4.2.

Parkeren:
Op eigen terrein voor de hal is voldoende parkeerruimte aanwezig.

Voorzieningen bedrijfshal:
Gladde betonvloer;
Verlichting;
2 st. kraanbanen 16 tons;
Verwarming d.m.v. direct gestookte gasheaters;
Elektrisch bedienbare overheaddeur;
Beveiligingsinstallatie.

Huurprijs:
€ 69.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Energiekosten:
Op basis van voorschot en nacalculatie.

Huurtermijn:
Uitgangspunt is een huurtermijn van minimaal 3 jaar, e.e.a. in overleg.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring ligt bij opdrachtgever/verhuurder.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maand huursom.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.