Binnenkort in verkoop: 19 woningen, cluster 35 Apeldoorn
Binnen cluster 35 realiseert Oorspronkelijk Wonen een schitterend ensemble woningen bestaande uit rijwoningen en fraai en mooi scala 2^1 kapwoningen en vrijstaande woningen.
Woningmarktrapportage 1e kwartaal 2019
De kop is eraf! Het 1e kwartaal van 2019 is inmiddels afgesloten en binnen onze werkgebieden in Oost-Nederland zijn de gevolgen van de krapte op de woningmarkt inmiddels duidelijk zichtbaar.
Het gebrek aan te koop staande woningen loopt als een rode draad door onze gehele woningmarkt.
Lees HIER onze woningmarktrapportage over het 1e kwartaal 2019.
Open Huizen Dag op 30 maart 2019
Kom je ook naar de NVM Open Huizen Dag?
Dat kan geheel vrijblijvend en zonder afspraak!
Wij doen mee aan deze belangrijke dag voor zowel kopers als verkopers. Mocht je verhuisplannen hebben, neem zaterdag 30 maart 2019 tussen 11.00 en 15.00 uur een kijkje in één van onze woningen die via ten Hag deelnemen aan de NVM Open Huizen Dag. Graag tot dan!
Woningmarktrapportage 4e kwartaal 2018
De ten Hag woningmarktrapportage over het 4e kwartaal van 2018 (alweer de 63e editie) is gereed! Klik hier om deze rapportage te bekijken
In deze rapportage informeren wij u over de relevante woningmarktgegevens in de verschillende deelmarkten waarin ten Hag woningmakelaars actief is. Wij vertrouwen erop met dit initiatief een belangrijke bijdrage te leveren aan het inzichtelijk maken van de woningmarkt in onze werkgebieden.
Het jaar 2018 is weer voorbij gevlogen. Het jaar van “Code Rood” op de woningmarkt in Nederland. Het mediane prijsniveau is fors gestegen, het aanbod hard gedaald, zelfs zo hard dat ook het aantal verkopen daalde. Want als er niets te koop is, kan er ook niets verkocht worden. Krapte-indicatoren komen in onze werkgebieden inmiddels bijna niet meer boven de 4 uit. Oftewel de woningmarkt is zeer overspannen.
Meer informatie?
Voor algemene en specifieke informatie over Enschede kunt u contact opnemen met: drs. M.J.A. ten Hag MRE MRICS tel. 053 – 850 60 70.
Voor specifieke informatie over Deventer: R. Geltink, 0570 – 666 999.
Voor specifieke informatie over Doetinchem: B. Groot Roessink, 0314 – 332 491.
Voor specifieke informatie over Zutphen: mevr. M. Plagman, 0575 – 516 361.
Voor specifieke informatie over Zwolle: G.W. Hovenberg, 038 – 426 99 88.
Voor specifieke informatie over Almelo: mevr. M. Mulder, 0546 – 458 545.
Voor specifieke informatie over Apeldoorn: mevr. J. Winterman, 0570 – 666 999.
Wij vertrouwen erop u hiermede voldoende te hebben geïnformeerd en zijn graag bereid tot nadere toelichting op het verstrekte materiaal.
Met vriendelijke groet,
In de ten Hag woningmarktrapportage willen wij u een beeld geven van de woningmarkt in de gebieden waar ten Hag Makelaarsgroep haar diensten in de woningmakelaardij aanbiedt. Door het analyseren van het bestaande bouw bestand per (deel-) woningmarkt, welke markten gekoppeld zijn aan de werkgebieden van onze zeven vestigingen, geven wij in onze woningmarktrapportage een analyse van de woningmarkt per vestigingsplaats. Daarbij baseren wij ons op cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Doordat de (deel-)woningmarkten van onze vestigingen verspreid zijn over geheel Oost-Nederland, kan uit de verschillende analyses van de (deel-)-woningmarkten, een marktbeeld worden getrokken voor de gehele regio. De uitkomsten van deze algemene analyse geven naar onze mening een representatief beeld van de totale woningmarkt in Oost-Nederland.
Woningmarktrapportage 3de kwartaal 2018
Bijgaand zenden wij u de 62ste editie van onze woningmarktrapportage over het 3de kwartaal 2018. Hierin informeren wij u over de relevante woningmarktgegevens in de verschillende deelmarkten waarin ten Hag woningmakelaars actief is. Wij vertrouwen erop met dit initiatief een belangrijke bijdrage te leveren aan het inzichtelijk maken van de woningmarkt in onze werkgebieden.
Ontdek Enschedese nieuwbouwlocaties op een unieke manier!
Hoe leer je Enschede en haar mooie nieuwbouwlocaties nu beter kennen dan met de fiets?
Wij nodigen je graag je uit voor de Nieuw Wonen Twente Fietsroute op zaterdag 22 september als afsluiting van de Fietsweek Enschede. Dit is dé kans om de stad Enschede en haar diverse nieuwbouwlocaties op een unieke manier te ontdekken! Deelname aan de route is gratis.
Nieuw Wonen Twente Fietsroute
De fietsroute voert je langs de Enschedese nieuwbouwprojecten die al in verkoop of in aanbouw zijn, maar ook langs nieuwbouwprojecten die binnenkort in verkoop gaan. Bij iedere nieuwbouwlocatie staat een grote parasol waar je wordt ontvangen door een Nieuw Wonen Twente medewerker die je informeert over het project onder het genot van een hapje en drankje.
Nieuwsgierig naar de nieuwbouwlocaties in Enschede? Fiets mee!
Haal zaterdag 22 september tussen 11:00 en 14:00 uur een gratis routekaart op bij de Nieuw Wonen Twente stand op de Oude Mark of download 22 september de routekaart via onze website: www.nieuwwonentwente.nl.
Wil je graag deelnemen aan de fietsroute, maar is het lastig om met de fiets naar de Oude Markt in Enschede te komen? Maak dan deze dag gratis gebruik van een Swapfiets, op te halen in de stand op de Oude Markt.
Voor meer informatie over Swapfiets, ga naar www.swapfiets.nl
BLOG Anja Brunink – Belang flexibele arbeidsvoorwaarden young professionals
Deze maand deelt Anja Brunink, teamleider en accountmanager van ten Hag verzekeringsadviseurs, haar visie over het belang van flexibele arbeidsvoorwaarden in een steeds krapper wordende en vergrijzende arbeidsmarkt.
Regelmatig spreek ik met werkgevers over het binden van talent aan een organisatie, maar ook over de vergrijzing van de arbeidsmarkt. Hoe zorg je dat je talent/young professionals bindt aan een organisatie, maar ook dat je medewerkers vitaal houdt tot aan de eindstreep in een vergrijzende arbeidsmarkt waar de pensioenleeftijd steeds verder wordt opgeschroefd. Ook binnen onze eigen branche speelt dit waar de gemiddelde verzekeringsadviseur doorgaans 40+ is. Hoe zorg je ervoor dat je organisatie aantrekkelijk blijft voor talent?
War for talent
De strijd om talent is in een aantal branches flink merkbaar. Waar het vroeger voldoende was om hoogopgeleide medewerkers aan te trekken door middel van een young professional programma, zie je nu dat het evenzo belangrijk is om in te spelen op de individuele drijfveren van jonge talenten. De nieuwe generatie vindt onderwerpen als persoonlijke ontwikkeling, ondernemerschap en creativiteit belangrijk en wil geïnspireerd worden in hun dagelijkse werk. De nieuwe generatie is wars van hiërarchische lijnen en zoekt naar inspraak, kwetsbaarheid en mentorschap. Vrijheid en kwaliteit van leven zijn belangrijker dan een carrière. Een goede balans tussen werk en privé. Geen 9 tot 5 mentaliteit, maar flexibele werktijden.
Arbeidsvoorwaarden à la carte
Om op de behoefte van medewerkers in te spelen, werken steeds meer organisaties met arbeidsvoorwaarden à la carte, waarbij het mogelijk is om naar eigen smaak aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden te kiezen. Onze adviseurs spelen hier vaak een belangrijke rol in, zowel bij het on-boarden en off-boarden van personeel, maar ook tussentijds worden onze professionals vaak ingeschakeld om de behoeften van medewerkers in verschillende stadia van hun loopbaan te vertalen naar een levensloopplan, want de behoefte van een jonge professional is vaak anders dan die van een vergevorderde professional.
Investeer in jong talent
Om jong talent te binden en te boeien is het van belang om te investeren in jong talent. Bijvoorbeeld het aanbieden van stage -en afstudeerplaatsen. Jong talent is onmisbaar binnen een organisatie en zorgt voor een goede synergie tussen verschillende leeftijdsgroepen. Jonge mensen bruisen vaak van creativiteit; een onmisbare competentie in een wereld die volop in verandering is.
Brainstormsessies
Binnen onze organisatie organiseren wij regelmatig creatieve brainstormsessies. Een brainstorm levert een schat op aan ideeën en zorgt voor een goede synergie tussen alle disciplines en leeftijden. De brainstormsessies op onze afdeling zijn overigens staand. Mijn ervaring is dat mensen veelal actiever en creatiever zijn tijdens het staand vergaderen en een bijkomend voordeel is dat de meetings vaak korter van duur zijn.
Ontwikkelen oudere werknemers
Binnen onze eigen branche zien wij het ook. De nieuwe bank-/ verzekeringsmedewerkers moeten over hele andere competenties beschikken dan vroeger. Dit is het gevolg van een steeds verdergaande digitalisering en wijzigingen in de wet- en regelgeving. Het is belangrijk om een omgeving te creëren waar medewerkers voortdurend kunnen blijven leren en ontwikkelen. Hierdoor wordt rolversmalling voorkomen en is het makkelijker om te anticiperen op toekomstige ontwikkelingen.
Anja Brunink is teamleider/accountmanager van ten Hag verzekeringsadviseurs. Voor meer informatie kunt u contact met haar opnemen via a.brunink@tenhag.nl.
ten Hag doet mee aan de singelloop Enschede
Interview Michel ten Hag over deelname aan Singelloop en over het belang van vitaliteit binnen ten Hag.
Waarom doet ten Hag mee aan de Singelloop?
“De Singelloop is een prachtig Enschedees evenement waar wij als lokaal bedrijf graag ons gezicht laten zien. Naast dat het een evenement is met een geweldige ambiance én deelname goed is voor de onderlinge binding, hopen wij door onder andere met initiatieven als de ten Hag fietsdag en deelname aan de Singelloop vitaliteit te promoten bij onze relaties en medewerkers. Dit jaar doen er zelfs 3 teams mee van ten Hag.”
Nieuw concept upgrading kantoorruimte naar energielabel A+
Nieuw concept upgrading kantoorruimte naar energielabel A+
ten Hag heeft de adviezen die zij in de markt geeft inmiddels ook toegepast bij een pand aan de Demmersweg in Hengelo; met Edwin Eijsink van Emotion Concepts als brein achter het geheel ontwikkelden wij een volledig nieuw concept, waardoor upgrading van de kantoorruimte naar energielabel A+ in één keer mogelijk werd.
In de jaren tachtig van de vorige eeuw werden in elke gemeente de bedrijventerreinen bijna letterlijk uit de grond gestampt. Ook in Hengelo, waar weilanden langs de Bornsestraat moesten wijken voor industrie. Westermaat werd geboren. Inmiddels niet meer weg te denken, maar destijds revolutionair door voorschriften over bouwwijze en verplicht centraal parkbeheer. Wie er als de kippen bij was, was ten Hag. Aan de Demmersweg realiseerden zij een kantoorpand met een oppervlakte van 1500 vierkante meter. Het gebouw, waar de eerste twintig jaren ten Kate & Huizinga was gevestigd, is voor de nieuwe huurders compleet getransformeerd. “Victa en Förch zijn nu de belangrijkste huurders. We hebben het pand volledig aan hun eisen en wensen aangepast, wat er voor zorgt dat de uitstraling van beide bedrijven optimaal naar voren komt,” aldus Michel ten Hag.
Mogelijkheden
Wie nog steeds denkt dat ten Hag alleen makelaar is, heeft het duidelijk bij het verkeerde eind. “Wij zijn ondernemers en zien mogelijkheden.” Met Vision for Energy hebben wij sinds enkele jaren een nieuwe pijler binnen onze onderneming. “Vision for Energy is een bedrijf waar wij warmtewisselaars ontwikkelen en fabriceren. Wij zijn een samenwerking aangegaan met E-motion Concepts van Edwin Eijsink en Intramax om aan de verduurzaming van de bedrijfsgebouwenmarkt te werken. Laatstgenoemde zorgt voor de wanden en Edwin Eijsink voor het totaalplaatje. Onze inbreng is de speciale Energie Terugwin Unit (ETW) die ons bedrijf in Oldenzaal heeft ontwikkeld om de luchtkwaliteit te verbeteren. Dankzij deze vinding kunnen we gerust zeggen dat de lucht in je gebouw beter en schoner is dan de lucht buiten.” Eijsink bedacht het concept. Begonnen als interieurbouwer, studeerde hij na een ongeval door en noemt zichzelf nu creatief conceptontwikkelaar. “Zo kwam ik na opdrachten voor Peugeot, Volvo en Audi in contact met autobedrijf Munsterhuis die me vroegen hun bedrijfspand in Hengelo in te richten. Ook na de brand kwamen ze bij me en omdat Ferrari nogal wat eisen stelde, moest het goed gebeuren. Na de presentatie van mijn plannen voor de inrichting van het nieuwe pand, kreeg ik een staande ovatie. Dat gaf me een flinke duw in de rug. Ondertussen zag ik de wereld veranderen en raakte ik steeds meer overtuigd van de noodzaak om panden duurzamer te maken. Ik ben er mee aan de slag gegaan en al een aantal keren gevallen maar steeds weer opgestaan omdat ik er in geloofde. En zie nu eens hoe het begint te lopen. Mijn eerste project was het pand van First Gear in Almelo. In maart dit jaar werd een nieuw deel van het Slingeland-ziekenhuis in Doetinchem opgeleverd, voor de GGD. Het was meteen het meest duurzame gebouw in de verre omgeving.”
Hoofdrol
PCM (Phase Change Materials ) gaan de installatiebranche de komende jaren flink in beweging krijgen. In het concept, dat ten Hag samen met Eijsink en partners bedacht, spelen ze ook een hoofdrol. Zonder al te technisch te worden is het een koudebatterij die bij een ingestelde temperatuur ervoor zorgt dat er koude wordt afgegeven aan de ruimte als de temperatuur boven de ingestelde temperatuur begint te stijgen. Daartoe wordt de vaste massa van de koudebatterij vloeibaar, net als het element in een koelbox bij een temperatuur van nul graden. ’s Nachts wordt met behulp van de koude buitenlucht de koudebatterij opnieuw gestold om overdag weer kou te kunnen afgeven. Wij brengen alles samen in een kant-en-klare ETW-box, die voor elke ruimte geschikt is en overal opgehangen kan worden,” aldus ten Hag. “Op elke plaats waar je nu systeemplafonds ziet, kunnen ze de bestaande airconditioning of luchtbehandelingsinstallaties vervangen. In combinatie met de gebruikelijke permanente ventilatieroosters zorgen ze voor een stabiele temperatuur en een superschone lucht.
‘We helpen als het ware het hele sickbuilding-syndroom om zeep’
We verwachten op korte termijn het certificaat binnen te krijgen, dat wordt verstrekt als je een installatie hebt die afwijkt van het gebruikelijke, maar minstens zulke goede prestaties levert. Geloof me, dat krijg je niet zomaar.” Het pionierswerk met deze vinding deed ten Hag in zijn eigen pand aan de Demmersweg. “Als je dan toch een fout maakt, kun je daar maar beter alleen zelf last van hebben. Na succesvolle en minder succesvolle tests, hebben we de complete CV-installatie tot een derde van de oorspronkelijke capaciteit terug gebracht. Er ging een enorme gasleiding naartoe en waar we eerder flink moesten stoken om de boel warm te krijgen, hebben we nu de kosten zo ver omlaag weten te brengen dat we het aandurven de ruimte te verhuren inclusief de servicekosten. Dat maakt alles voor de huurder wel zo overzichtelijk en hij profiteert ook mee. Want niet alleen de kosten liggen veel lager, ook het binnenklimaat wordt sterk verbeterd. We willen de laatste verdieping in september opleveren, zodat ook die weer verhuurd kan worden.
In de panden die we hebben aangepakt, zijn we nu aan het onderzoeken wat het effect is op de mensen die er werken. We gaan er bijvoorbeeld vanuit dat de mensen die er werken geen middagdip meer hebben en dus fitter en productiever zijn tot het einde van hun werkdag.”
Uitrollen
Eijsink: “Zo willen we dit concept ook uitrollen binnen het onderwijs in Nederland, dat kampt met geldgebrek maar wél voor de opgave staat te zorgen voor de verbetering van de luchtkwaliteit in schoolgebouwen, omdat die nog steeds slechts is. De meeste lokalen zijn zeven bij zeven meter. Daar kan makkelijk een box van ons in. Die zorgt er dan in één klap voor dat alle kinderen in de ruimte een gezonde leefomgeving krijgen. Dat geldt ook voor kantoorpanden. We helpen als het ware het hele sick-building-syndroom om zeep.”
Artikel TwenteVisie juli 2018
Tekst: Mario van Santen
Uitbreiding volmachtbedrijf Consent Assuradeuren
Uitbreiding volmachtbedrijf Consent Assuradeuren
Wij zijn bijzonder trots om te melden dat het volmachtbedrijf van ten Hag, Consent Assuradeuren, gaat uitbreiden met een nieuwe volmachtgever, Nationale-Nederlanden Schadeverzekering Maatschappij N.V. !
De stap om het volmachtbedrijf verder uit te breiden sluit naadloos aan bij de strategie en groeiambitie van de ten Hag financiële dienstverleningsgroep.
Wij zijn ervan overtuigd dat we met deze keuze nog meer waarde kunnen creëren voor onze klanten.
“Consent Assuradeuren B.V. is opgericht op 16 april 1999 en maakt onderdeel uit van de ten Hag Financiële Dienstverleningsgroep B.V. Als gevolmachtigde hebben wij de bevoegdheid om zelfstandig verzekeringsovereenkomsten af te sluiten en schades af te wikkelen. Voor u als klant levert dit veel voordelen op. Het stelt ons in staat om sneller en adequater naar u te reageren en u passende maatwerkoplossingen te bieden. Door de perfect op elkaar afgestemde automatisering kunnen wij u een snelle polisafgifte bieden. Onze eigen schadeafdeling draagt zorg voor een zeer snelle en deskundige afwikkeling van schades. Alles wordt direct binnen ons bedrijf geregeld. Onze medewerkers zijn gediplomeerd en deskundig en staan voor u klaar wanneer u ze nodig heeft”.
ten Hag en Thoma live met ANVA-Postex koppeling
ten Hag en Thoma live met ANVA-Postex koppeling
Na een succesvolle pilot zijn Thoma Assurantie- en Pensioenadviseurs en ten Hag live met de ANVA / Postex-koppeling.
Sinds de ANVA april-release (47.P02) is de gestandaardiseerde Postex-koppeling beschikbaar. Mede dankzij de input van de pilotkantoren is de koppeling geperfectioneerd om optimale klantcommunicatie te faciliteren voor zowel de verzender als de eindklant.
In de achterliggende periode is, in nauwe samenwerking met de pilotkantoren ten Hag Groep en Thoma Groep, de officiële koppeling gerealiseerd tussen ANVA en Postex.
Sinds de ANVA april-release (47.P02) is de gestandaardiseerde Postex-koppeling beschikbaar. Dankzij de koppeling tussen ANVA en Postex kunnen verzekeringskantoren beschikken over volledige en geautomatiseerde ontzorging van de fysieke én digitale verzending van verzekeringsdocumenten, in elke gewenste huisstijl. Ook kan de iDEAL-betaaloptie worden aangeboden vanuit diverse communicatiekanalen.
ten Hag Groep en Thoma Groep, beiden gespecialiseerd in financiële dienstverlening en makelaardij, maken inmiddels naar volle tevredenheid gebruik van de nieuwe koppeling. Als blijk van waardering zijn ANVA en Postex met gebak langsgegaan bij de pilotkantoren.
 | Emiel Meckelenkamp, applicatiebeheerder ten Hag Groep, over de ANVA / Postex-koppeling:“Ik ben zeer tevreden over de totstandkoming van de rechtstreekse koppeling tussen ANVA en Postex. Tijdens de pilot hebben wij frequent input geleverd aan de technische mensen van ANVA en Postex, die de koppeling hebben ontwikkeld. Het is prettig om te merken dat er geluisterd is naar onze klantwensen en wij zijn blij dat we nu volop in kunnen zetten op digitale klantcommunicatie. Dankzij Postex versturen we nu al ruim 75% van onze communicatie digitaal!”. |
Samenwerking met Postex – (digitale) postbezorging
Samenwerking met Postex – (digitale) postbezorging
Vanaf maandag 16 april 2018 gaat ten Hag financiële dienstverleningsgroep (hypotheken, verzekeringen en pensioenen) als eerste ANVA-kantoor met een directe koppeling met Postex starten met de verzending van (digitale) poststukken. Postex is een innovatief bedrijf dat deze dienstverlening al jaren aanbiedt. Het gaat daarbij om verzending van zowel digitale post alsook gewone aan huis te bezorgen post. Als het goed is heeft u hieromtrent imiddels – via Postex – een aankondigingsbrief ontvangen. Onze (digitale) post ontvangt u op het bij ons bekende emailadres. Via dat emailbericht (met als afzender ten Hag makelaars & financiële dienstverleningsgroep):
- kunt u de documenten inzien en downloaden
- kunt u gemakkelijk betalen via iDEAL
- kunt u zelf kiezen of u de documenten per post óf per e-mail wilt ontvangen
- kunt u de aan u verstuurde documenten gratis nog één jaar lang online inzien en downloaden. Wilt u de stukken langer bewaren, dan dient u deze stukken te downloaden en op te slaan in uw eigen omgeving.
Gewone aan uit te bezorgen post
Bij de gewone post vindt u op het voorblad een QR-code én een PTX-code van 12 cijfers/letters (waarmee u via www.tenhag.nl/post de gewone bij u aan huis bezorgde poststukken nog één jaar lang gratis online inzien en downloaden).
Postverzending en iDEAL-betaalservice via Postex
ten Hag is continu op zoek naar mogelijkheden om de service voor u te verbeteren, maatwerk te leveren en tegelijkertijd milieubewuster te werken. Hierbij vinden wij het belangrijk dat u de post ontvangt, zoals u dat wilt. Digitaal of fysiek, wij leveren maatwerk. Tevens krijgt u ook de gelegenheid om een betaling via iDEAL uit te voeren in een beveiligde omgeving. Met alle betaalgegevens voor u klaargezet, kunt u direct betalen.
Heeft u vragen?
Wij vertrouwen erop u met deze informatie van dienst te zijn. Twijfelt u aan de echtheid van de poststukken, of heeft u nog vragen, dan kunt u contact opnemen met uw verzekeringsadviseur via verzekeringsadviseurs@tenhag.nl.
18 april – Nieuw Wonen Twente Event
18 april – Nieuw Wonen Twente Event
Thoma Post Makelaars, Snelder Zijlstra Makelaars en ten Hag makelaars en financiele dienstverleningsgroep slaan de handen ineen. Met trots presenteren wij Nieuw Wonen Twente (www.nieuwwonentwente.nl), een unieke samenwerking tussen onze makelaarskantoren op het gebied van nieuwbouw in de regio Twente.
Ben jij op zoek naar een nieuwbouwwoning? Dan mag je ons Nieuw Wonen Twente Event zeker niet missen!
Je bent op zaterdag 18 april 2018 van harte welkom tussen 17.00 – 20.00 uur bij Maison Manon (Hengelosestraat 123, 7514 AE Enschede).
Bekijk het volledige programma van dit event op ? https://www.nieuwwonentwente.nl/nieuws/18-april-nieuw-wonen-twente-event/1371 #nieuwbouw
of kijk op NieuwWonenTwente op onze site
Personeelsplanning volgens ten Hag pensioenadviseurs:
Personeelsplanning volgens ten Hag pensioenadviseurs:
Onze pensioen en AOW-leeftijd verschuift steeds verder. De praktijk leert dat groepen werkgevers en werknemers hier dagelijks problemen van ondervinden. VNO NCW tezamen met MKB Nederland adviseert dat werknemers zich moeten voorbereiden op de situatie rondom pensionering. Dit gebeurt niet. Lees meer
Praktijktoets gehaald, gefeliciteerd !
Wij mogen drie van onze medewerkers feliciteren met het behalen van hun Praktijktoets.
Wetswijzigingen woningmarkt in 2018
Wetswijzigingen woningmarkt in 2018
Wetswijzigingen in 2018
Welke wetswijzigingen vinden er plaats in 2018 met betrekking tot de woningmarkt? De NVM Juridische Dienst zet de belangrijkste wijzigingen voor de vastgoedmarkt voor u op een rij. Lees meer
TE KOOP 6660 m² grond Marconiweg 1 Coevorden
Het betreft een perceel grond ter groot 6.660 m² met daarop thans nog enkele opstallen met een bebouwde oppervlakte van circa 144 m².
De onroerende zaak is sinds 1963 in gebruik geweest als bedrijfsruimte met kantoor ten behoeve van een betonmortelcentrale.
De opstallen zullen door verkoper vóór datum eigendomsoverdracht worden gesloopt met uitzondering van de reeds aanwezige loods.
Koopsom: 390.000,– k.k.
Aanvaarding: in overleg op korte termijn.
Meer informatie?
Klik hier of neem contact op met Rico ten Hag (mobiel 06-53835777 of email r.tenhag@tenhag.nl).
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Bouwkavels op A1 Bedrijvenpark Deventer
Op het A1 Bedrijvenpark Deventer zijn nog een aantal bouwkavels te koop. Het gaat om bouwkavels met zichtlocaties direct aan de A1 – voor ondernemers die groot, groter, groots willen ondernemen.
Pakt u die kans om groots te ondernemen op A1 Bedrijvenpark Deventer?
Het A1 Bedrijvenpark Deventer ligt centraal aan verschillende belangrijke Europese transportassen en beschikt over een binnenhaven aan de IJssel. Het hoogwaardige en ruim opgezette bedrijventerrein telt circa 56 ha netto uitgeefbare grond, waarvan ongeveer de helft (het oostelijk deel) als eerste wordt uitgegeven. Er is momenteel nog circa 30 hectare uitgeefbare grond beschikbaar. De hoofdstructuur van het park is opgesteld maar de verkaveling is flexibel. Op basis van de wensen wordt er maatwerk geleverd. Kavels op het bedrijvenpark zijn direct beschikbaar. Er zijn kavels van 0,5 tot 15 hectare of meer.
Dankzij ligging aan de A1, op korte rijafstand van de A50, is er sprake van een bijzonder strategische ligging met in de nabijheid Europa’s belangrijkste transportaders naar alle windstreken, zoals Scandinavië en Oost-Europa, maar ook binnen Nederland. Die positie wordt versterkt door de goede verbindingen met het openbaar vervoer en een vijftal internationale luchthavens binnen een bereik van 1,5 uur. Daarnaast heeft Deventer één van de grotere binnenhavens van Nederland met jaarlijks 1 miljoen ton overslag. De plannen voor een containerterminal zijn in ontwikkeling. De haven van Deventer is onderdeel van het vaarnetwerk voor goederenvervoer.
Inmiddels kozen de volgende ondernemers reeds voor vestiging op deze locatie: Netters Infra, Van der Valk Exclusief, Truckpoint Nederland, Metos, Gero, VDR Vastgoed.
Kavelprijzen (prijspeil november 2017):
Variërend van € 125,– per m² tot € 165 m² per m², afhankelijk van locatie (zie “kavelpaspoort” onder Foto’s).
Meer informatie?
Neem hiervoor contact op met Rico ten Hag, mobiel via 06-53835777 of per email via r.tenhag@tenhag.nl.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
TE KOOP: Bedrijfscomplex in Silvolde
Wordt u wellicht de nieuwe eigenaar van dit bedrijfscomplex in Silvolde?
Vanwege verplaatsing van Elster-Instromet (producent gasmeters en regelapparatuur voor gastransportbedrijven) komt hun huidige complex (5.000 m² hal, 500 m² kantoor en vrijstaande bedrijfswoning op 18.675 m² grond) aan de Munstermanstraat 2-6 in Silvolde beschikbaar. Het gebouw is aan meerdere zijden bereikbaar en derhalve goed opsplitsbaar. De autobaan A18 en de Duitse A3 zijn nabij.
Voorzieningen Kantoorruimte:
– representatieve entree met scheidingswanden;
– tapijt;
– toiletgroepen;
– keuken;
– systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen;
– etc.
Voorzieningen Bedrijfsruimte:
– overheaddeuren;
– betonvloeren;
– verwarming;
– verlichting;
– lichtstraten;
– kranen;
– etc.
Vraagprijs:
€ 1.800.000,– k.k.
Aanvaarding:
Per direct.
Neem voor meer informatie over dit object contact op met de behandelend makelaar Onno Kromhof, mobiel bereikbaar op 06-53696307 en per email via o.kromhof@tenhag.nl
Of kijk voor meer informatie over ons overige aanbod op www.tenhag.nl.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Start verkoop 20 appartementen “Berkelstaete” en 12 semi-bungalows
Start verkoop van 20 appartementen “Berkelstaete” en 12 semi-bungalows in het plan Op de Bleek donderdag 2 november a.s.van 16:30 tot 18:00 uur.
Locatie: Café de Klok aan de Grotestraat 84 te Eibergen.“
Woningmarktrapportage 3de kwartaal 2017
Bijgaand zenden wij u de 58ste editie van onze woningmarktrapportage over het 3e kwartaal 2017. Hierin informeren wij u over de relevante woningmarktgegevens in de verschillende deelmarkten waarin ten Hag woningmakelaars actief is. Wij vertrouwen erop met dit initiatief een belangrijke bijdrage te leveren aan het inzichtelijk maken van de woningmarkt in onze werkgebieden.
In de afgelopen periode is er sprake geweest van een forse toename van de vraag naar woningen en appartementen. Dit heeft in de afgelopen twee jaren geleid tot een grote ommekeer op de woningmarkt. Het grote aanbod van destijds is hard afgenomen en momenteel is er sprake van een tekort, zowel aan bestaande als nieuwbouwhuizen. De schaarste in het aanbod veroorzaakt flinke prijsstijgingen en hele korte doorlooptijden, met name in de grote steden.
Voor algemene en specifieke informatie over Enschede kunt u contact opnemen met:
drs. M.J.A. ten Hag MRE MRICS tel. 053 – 850 60 70.
Voor specifieke informatie over Deventer: R. Geltink, 0570 – 666 999.
Voor specifieke informatie over Doetinchem: B. Groot Roessink, 0314 – 332 491.
Voor specifieke informatie over Hengelo Ov.: B. Sanders, 074 – 250 65 66.
Voor specifieke informatie over Zutphen: mevr. M. Plagman, 0575 – 516 361.
Voor specifieke informatie over Zwolle: G.W. Hovenberg, 038 – 426 99 88.
Voor specifieke informatie over Almelo: T. Horstman, 0546 – 458 545.
Voor specifieke informatie over Apeldoorn: mevr. J. Winterman, 0570 – 666 999.
Vertrouwende u hiermede voldoende te hebben geïnformeerd en gaarne bereid tot nadere toelichting op het verstrekte materiaal.
Met vriendelijke groet,
ten Hag makelaarsgroep
drs. M.J.A. ten Hag MRE MRICS
Verkoop 8 luxe appartementen Elzendael
Heeft u de start verkoop gemist?
Geen probleem!
De prijslijst, brochure met plattegronden en het inschrijfformulier zijn te vinden op de website van Elzendael. Let op! Het inschrijftermijn voor een appartement sluit op 18 september om 10:00 uur.
Na 18 september worden de appartementen toegewezen door de makelaars en ontwikkelaar aan de ingeschreven belangstellenden. Bij de toewijzing wordt rekening gehouden met voorbehouden zoals verkoop van eigen woning en financiering. In diezelfde week hoort u of uw favoriete appartement aan u is toegewezen.
Verhuurd – Bedrijfsruimte in Vorden
VAN WALSUM FLEXOPRINT HUURT BEDRIJFSRUIMTE IN VORDEN
Per 1 oktober 2017 huurt Van Walsum Flexoprint ca. 390 m² bedrijfsruimte en ca. 90 m² kantoorruimte in een modern bedrijfspand gelegen aan de Netwerkweg 12 te Vorden.
Van Walsum Flexoprint is een professioneel familiebedrijf met jarenlange ervaring op het gebied van verpakkingsmateriaal en verpakkingen. Als specialist in het vinden van de juiste verpakkingen voor zeer diverse eindproducten bedient Van Walsum Flexoprint zowel de nationale als de internationale markt.
ten Hag Makelaarsgroep heeft deze transactie namens verhuurder (een particuliere belegger) tot stand gebracht.
Schrijf je nu alvast in voor een appartement in Amaryllis Stokhorst!
27 KOOPAPPARTEMENTEN HART VAN STOKHORST – BLOK B “AMARYLLIS”
Wij hebben positief nieuws. Het plan Amaryllis is nu gereed voor verkoop!
Er zijn totaal 27 appartementen beschikbaar in zes typen met een woonoppervlakte van ca. 84 tot 87 m² met royale
balkons van 9 of 13 m². Bovendien hebben bewoners van Amaryllis exclusief de beschikking over een
sfeervolle binnentuin in het hart van het complex op de eerste woonlaag. Het parkeren en de
bergingen zijn voorzien in de kelder en alle appartementen beschikken over één en sommige zelfs twee
parkeerplaatsen in de stallingsgarage. De afwerking van de woningen is luxe en de stelpost voor de
keuken en het sanitair is royaal te noemen.
Op vrijdag 14 juli organiseren wij van 17.00 – 19.00 uur een verkoophappening in een sfeervolle tent op
de bouwlocatie. U bent natuurlijk van harte uitgenodigd voor deze informatieve verkoopdag waarbij
bezoekers geïnformeerd worden over het nieuwe plan. Tijdens de verkoopdag is alle informatie
beschikbaar en wordt men in de gelegenheid gesteld om een appartement te reserveren.
50 jaar ten Hag – Video
Op 15 juni 2017 mochten wij – samen met onze relaties – het 50-jarig bestaan van onze organisatie vieren. Locatie voor de festiviteiten was Het Wapen van Beckum.
Wij kijken terug op een bijzonder gezellig en zeer geslaagd feest, waarbij tevens in de naastgelegen Blasius-kerk de ten Hag Prestatie Prijs 2017 werd toegekend aan de turnsters Sanne en Lieke Wevers.
Door te klikken op onderstaande fotocollage gaat u naar het digitale fotoboek met een foto-impressie van dit zeer geslaagde evenement.
Michel ten Hag nieuwe penningmeester NVM
De Ledenraad van de NVM heeft Michel ten Hag, NVM-Makelaar en verbonden aan ten Hag Groep B.V, benoemd tot lid van het Algemeen bestuur. Hij volgt hiermee de huidige penningmeester/lid holdingdirectie Cees Kimmel op. De voordracht van Michel ten Hag is tot stand gekomen na een selectie door een selectiecommissie, ondersteund door het bureau GasselingSearch.
De commissie is van mening dat Michel ten Hag:
- Een brede ervaring op zakelijk en maatschappelijk terrein heeft
- Actief is zowel in de financiële wereld, als ondernemer en in diverse bestuurlijke rollen
- Het geluid vanuit het ledenperspectief duidelijk en overtuigend kan inbrengen. Ten Hag levert naar het oordeel van de commissie een serieuze bijdrage aan de ontwikkeling van het makelaarsvak en de positie van NVM.
- Staat voor een positieve en effectieve samenwerking met de overige leden van het Bestuur, de Ledenraad en de directie van NVM.
De commissie heeft met Michel ten Hag uitgebreid gesproken over zijn beweegredenen om de overstap naar NVM te maken en is ervan overtuigd dat ook hij zelf een gemotiveerde en duurzame keuze heeft gemaakt. De Ledenraad steunde de voordracht, waarna Michel ten Hag door NVM-voorzitter Ger Jaarsma is gefeliciteerd.
Verkocht – Kavel Loohorst Zutphen
Kamphuis Hoogwerkers koopt kavel in Zutphen voor uitbreiding opslagterrein
Kamphuis Hoogwerkers B.V. heeft een kavel van circa 900 m² gekocht van V.O.F. Revelhorst 4 te Rijssen. Op de kavel aan de Loohorst in Zutphen wordt een opslagterrein gerealiseerd, die gebruikt gaat worden voor de stalling van ondermeer hoogwerkers.
Kamphuis Hoogwerkers B.V. is een professioneel familiebedrijf met ruim 50 jaar ervaring op het gebied van hoogwerkersverhuur en gespecialiseerd in (vracht)auto hoogwerkers tot wel 72 meter werkhoogte. De toepassingsgebieden zijn zeer divers; van allerhande montagewerkzaamheden tot glasbewassing en boomverzorging.
Naast autohoogwerkers heeft Kamphuis Hoogwerkers een ruim aanbod spin/rups hoogwerkers, zelfrijdende hoogwerkers en schaarhoogwerkers.
ten Hag makelaarsgroep heeft deze transactie namens de verkoper tot stand gebracht.
Wilt u informatie over bedrijventerrein Revelhorst 4 te Zutphen?
Klik dan hier.
ten Hag bestaat 50 jaar
Op 15 juni 2017 mochten wij ons 50-jarig bestaan vieren en daar zijn we trots op.
De feestavond bij Het Wapen van Beckum werd door veel van onze relaties bezocht en daar zijn we blij mee. Ook werd bij deze gelegenheid in de naastgelegen Blasius-kerk de ten Hag Prestatie Prijs 2017 uitgereikt aan de tweelingzusjes Wevers. De turnsters Sanne en Lieke zetten met hun bijzondere prestaties Oost-Nederland in de picture.
Woningen Graven Es Oldenzaal binnenkort in verkoop!
Binnenkort start de verkoop van de woningen in Graven Es in Oldenzaal. Voor de aan de Griekenlandlaan gelegen kavels zijn, passend in de sfeer van de nieuwe wijk, deze stijlvolle vrijstaande en twee onder een kapwoningen ontworpen met een luxe jaren “30 uitstraling.
De woningen hebben veel indelingsmogelijkheden zodat je deze naar eigen wens en behoefte kunt inrichten.
In de Graven Es in Oldenzaal is het heerlijk wonen. De kindvriendelijke wijk ligt aan de rand van Oldenzaal, vlak bij alle voorzieningen die je nodig hebt. Daarmee is de nieuwbouwwijk een dorp op zich. In de buurt heb je onder meer speeltuinen, winkels, scholen en een park. Lopend of met de fiets ben je er zo!
Blijf onze nieuwspagina in de gaten houden voor verdere ontwikkelingen!
