Buitensingel 35, 7204HA ZUTPHEN

IN VERBAND MET DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DIT PAND, KUNNEN WIJ UW AANVRAAG HELAAS NIET MEER IN BEHANDELING NEMEN.
ALS U PER EMAIL UW GEGEVENS DOORGEEFT DAN PLAATSEN WIJ U OP DE RESERVELIJST VOOR ALS ER EEN BEZICHTIGING UITVALT.


Charmante Hoekwoning uit Begin 1900 in Rustige Straat _ Sfeervol Wonen in Zutphen

In een sfeervolle en rustige straat met karakteristieke panden uit het begin van de vorige eeuw, bevindt zich deze charmante hoekwoning. Een woning met historie en moderne gemakken, ideaal voor liefhebbers van sfeer en comfort. De knusse tuin met achterom en de stenen berging maken dit huis compleet.

Indeling:

Onderverdieping:
Royale provisiekelder, perfect voor extra opslagruimte.

Begane grond:
Entree met hal en toegang tot de kelder.
Ruime, lichte woonkamer met een prachtige eikenhouten vloer en een sfeervolle palletkachel (ter overname).
Inpandig halletje met toiletruimte.
Dichte keuken met een moderne inrichting in parallelle opstelling, voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-stoomoven. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers.
Moderne badkamer met elektrische vloerverwarming, een stijlvol wastafelmeubel, hangcloset en een luxe inloopdouche met rainshower.

Bijzonderheden:

Verwarming via een ATAG HR-combiketel uit 2019.

Goede isolatie: dakisolatie (plafond), vloerisolatie (eerste verdiepingsvloer) en gedeeltelijke muurisolatie (voorzetwanden).

Vrijwel volledig voorzien van dubbel glas.

Kunststof kozijnen op de bovenverdieping.

Plat dak vernieuwd in 2019.

Voorzien van 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening.

Originele details, zoals fraaie paneeldeuren, zijn behouden gebleven.

Gelegen op loopafstand van winkels, scholen en de historische binnenstad van Zutphen.

Bent u op zoek naar een karakteristieke en instapklare woning met een gunstige ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort van dit prachtige huis!

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.