G.J. van Heekstraat 24, 7521EG ENSCHEDE

Sfeervolle tussenwoning in kindvriendelijke wijk Twekkelerveld.

In de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Twekkelerveld, op korte afstand van het bruisende centrum van Enschede, bieden wij deze charmante en speels ingedeelde tussenwoning aan. De woning is deels verduurzaamd in 2008 en beschikt over een nette keuken en badkamer, evenals drie goed bemeten slaapkamers.

Voorzieningen & Locatie
Deze woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, kinderopvang, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en meerdere speeltuinen. De centrale ligging maakt het een ideale woning voor gezinnen en starters!

Indeling
Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met trapopgang en doorgang naar de ruime en lichte woonkamer. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken biedt enkele voorzieningen en veel ruimte en potentie om een sfeervolle woonkeuken te realiseren. Aan de achterzijde bevindt zich een doorgang naar de toilet en badkamer, waar ook de aansluitingen voor wassen en drogen zijn geplaatst. De badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche en wastafel.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin of een werk-/studeerkamer.

Tweede verdieping:
Ruime bergzolder met volop opbergruimte en de opstelplaats voor de Cv-ketel.

Buitenruimte:
De diepe achtertuin is gelegen op het noorden, maar door de diepte van de tuin is er altijd een keuze tussen een zonnige of schaduwrijke plek. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging en een handige achterom.

Interesse?
Benieuwd naar deze leuke woning? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Bijzonderheden woning:
-Woonoppervlakte: 71 m²;
-Perceeloppervlakte: 115 m²;
-Inhoud: 283 m³;
-Bouwjaar 1914;
-Energielabel B;
-De woning is in 2008 grondig gerenoveerd en voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie, evenals HR+ glas.
-Te moderniseren keuken;
-Drie goed bemeten slaapkamers;
-Gelegen in kindvriendelijke woonwijk;
-Speeltuin en ijssalon op zeer korte afstand;
-Op korte afstand van zowel uitvalswegen, de binnenstad als het buitengebied.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per email of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst";
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
-Er wordt een asbest-, ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.