Wulpenweg 2, 7687AD Daarlerveen

Op een mooie locatie, aan de buitenrand van de dorpskern en met uitzicht over het kanaal gelegen keurig onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande garage (met bergzolder) en berging op een zonnig perceel van 355 m2 eigen grond.
Dit huis is oorspronkelijk gebouwd in 1953 en door de huidige eigenaren de afgelopen jaren gemoderniseerd. Het is een echte levensloopbestendige woning voorzien van een ruime slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de verdieping. Dit huis is voorzien van dak- en glasisolatie en beschikt over energielabel E.

Dit huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping; ruime woonkamer voorzien van plavuizenvloer, vloerverwarming en stookkanaal met houtkachel; open keuken voorzien van hoekopgestelde inbouwkeuken en provisiekast; hal met achteringang; moderne badkamer; ruime slaap-
kamer voorzien van ingebouwde kastenwand.

Verdieping: overloop voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en c.v. ruimte; 2 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van luikje naar vliering/bergruimte.

De open keuken is voorzien van een hoekopgestelde inbouwkeuken (2008) met daarin een keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast en vaatwasser.

Algemeen:
-deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1953
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2020 in combinatie met vloerverwarming (als bijverwarming) in de woonkamer en keuken
-het huis is voorzien van dak- (na-geïsoleerd) en glasisolatie en beschikt over energielabel E
-de aanbouw (met slaapkamer, badkamer en hal) is tevens voorzien van spouw isolatie en kunststof kozijnen
-in 2020 is de badkamer geheel vernieuwd
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar
-bij koop wordt er een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een vrijstaand huis op een prachtige locatie aan het kanaal!

Geïnteresseerd: op donderdag 12 december 2024 van 9.30 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr 0546 641234