Prins Bernhardlaan 36, 7221BB STEENDEREN

Welkom in Steenderen, een pittoresk dorp gelegen in de prachtige Achterhoek! Dit sfeervolle dorp is omgeven door een landschap van uitgestrekte weilanden, bossen en kronkelende rivieren. De woning aan de Prins Bernhardlaan is een charmante twee-onder-een-kapwoning die de ideale combinatie biedt van ruimte en comfort. Het huis is gebouwd in 1972. De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en voorzien van een zeer ruime garage.

De woning ligt op korte afstand van het dorpscentrum en direct tegenover diverse voorzieningen, zoals een zwembad, basisschool en sportverenigingen. Kortom, een ideale locatie voor jonge gezinnen om van een comfortabele en gezellige woonomgeving te genieten.

Indeling:
Begane grond: Hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang; dichte woonkeuken met L vormige keukenopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast en geeft toegang tot de ruime woonkamer voorzien van een veel raampartijen en een authentieke kachel. De keuken geeft ook toegang tot de bijkeuken met ruimte voor het plaatsen van de was-apparatuur.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Verder is er een badkamer met een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met mogelijkheid tot het gebruik van een vijfde slaapkamer of ruime werkkamer. Ook bevindt zich hier een aparte ruimte voor de C.V.-ketel. Hier is ook veel opbergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
De tuin is gelegen op het zuidwesten en is grotendeels bestraat, met ruimte voor beplanting. Via de achtertuin is er toegang tot de ruime garage.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1972;
- Perceel oppervlakte: 262 m²;
- Woonoppervlakte: 125 m²;
- Eigen oprit met carport;
- Energielabel B;
- De ideale woning voor een gezin!

Kortom, deze woning in Steenderen is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een combinatie van dorpsleven, natuur en comfort.
Ben je enthousiast geworden na het bekijken van deze presentatie? Maak dan snel een afspraak via ten Hag Makelaarsgroep. Tijdens een bezichtiging vertellen wij je graag alles over deze fantastische woning!
Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link - vraag brochure aan - in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst.
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
- Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
- Er wordt een asbest-clausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.