Margaretha Roosenboomlaan 73, 7545RX ENSCHEDE

Deze tussenwoning is gelegen in de geliefde wijk 't Zwering. Een rustige en ruim opgezette wijk met veel groen. In de wijk bevinden zich diverse voorzieningen als scholen, winkels, speeltuin en huisarts.

Het bouwjaar van de woning is 1998 en het heeft energielabel A.

Ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van openslaande tuindeuren. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals kookplaat met afzuigkap en een oven. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. Vaste trap naar de zolder, hier is de mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, met een vaste trap naar 1e verdieping, toegang tot straat door middel van enkele deur. Deze ruimte heeft een meterkast.- Eenvoudige toiletruimte, voorzien van staand toilet en fonteintje.- Woonkamer, voorzien van trapkast, toegang tot tuin door middel van dubbele deuren.- Moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. inductie kookplaat, oven en afzuigkap.

1e verdieping: Overloop, met een vaste trap naar 2e verdieping.- Slaapkamer 1.- Slaapkamer 2.- Slaapkamer 3.- Eenvoudige badkamer, voorzien van douche, ligbad, staand toilet en wastafel.

Zolderverdieping: Open ruimte, voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en dakraam. Deze ruimte heeft mechanische ventilatie.

Extern: Standaard aangelegde tuin (achtertuin/voortuin) met achterom. De hoofdtuin is gelegen op het westen.- Vrijstaande berging.

Als je momenteel een sociale huurwoning van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede huurt met een kale huurprijs tot €879,66, heb je voorrang bij de verkoop van deze woning.

Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen andere geïnteresseerden na 26 september 2024 de woning bezichtigen.

De gepubliceerde vraagprijs vertegenwoordigt de getaxeerde waarde van de woning, en biedingen kunnen vanaf deze prijs worden gedaan. Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod.
Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven €879,66 geldt dit voordeel helaas niet voor jou. En ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geld dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie.

Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Onze makelaars informeren u graag.

Aanvullende verkoopvoorwaarden:
- Er zal een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.
- Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.