Canadasingel 54, 7207RP ZUTPHEN

VOOR DEZE WONING ZIJN KIJKMOMENTEN GEPLAND: Woensdag 7 en Donderdag 8 augustus!

Ben je opzoek naar een instapklare gezinswoning in de nieuwe wijk Leesten in Zutphen? Kom dan kijken naar de Canadasingel 54. Dit huis is gebouwd in 2016 en voorzien van alle gemakken. De huidige eigenaren hebben een goede smaak (zie de foto's) en daarmee hoef je alleen te verhuizen en kan je door met je leven. Wil je dit najaar genieten in je nieuwe serre? Kom kijken en maak een afspraak met ons kantoor.

Zutphen
Het is heerlijk wonen in Zutphen, een kleine Hanze stad aan de IJssel. Met nog geen 50.000 inwoners heerst hier de dorpse mentaliteit maar zijn er ook goede stadse voorzieningen. En over de stad gesproken: het pittoreske centrum is een waar museum vol met historische gebouwen, leuke winkels en gezellige restaurantjes. Door de omvang van de stad is eigenlijk alles dichtbij: supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, theater & bioscoop, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Leesten
In dit deel van Leesten staan allemaal woningen van recente bouw. Dat is dus duurzaam wonen en wie wil dat nou niet? Daarnaast: klussen is niet nodig, je hoeft alleen te verhuizen. Daarna geniet je van je nieuwe huis. Neem de fiets en maak kennis met je nieuwe woonomgeving. De voorzieningen van scholen, winkels en een gezellig wijkcentrum zijn dichtbij. En wil je eens wat anders? Leef je dan uit in het skatepark of pak die fiets en ga genieten van de natuur.

Canadasingel
Begane grond: entree, meterkast, toilet met hangend closet, trappenhuis naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. Het leuke aan dit huis is dat de woonkamer in verbinding staat met de keuken, wat zorgt voor een heel ruimtelijk effect. De moderne keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van alle nodige apparatuur. En ook aan bergruimte is geen gebrek. En dan de kers op de taart: achter de woonkamer is een schitterende serre geplaatst met glazen pui, deze is geheel open te zetten zodat je ook met minder weer toch buiten kunt zitten. En als je de pui dicht doet zit je ook in het vroege voorjaar en late najaar heerlijk buiten.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de zolder. De slaapkamers zijn goed van formaat voor zowel een ouderslaapkamer als twee kinderkamers. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Zolderverdieping: voorzolder met aansluiting voor de witgoedapparatuur, CV ketel (2016) en omvormer van de zonnepanelen. Tevens is hier ruimte voor het opslaan van al je spullen. Grote zolderkamer welke nu in gebruik is als thuiswerkplek en sporthonk maar ook tevens dienst kan doen als 4e slaapkamer.

Duurzaamheid
Met een bouwjaar van 2016, een energielabel A en zonnepanelen behoeft dit natuurlijk weinig verdere uitleg.

Tuin
Aan de voorzijde kijk je uit op een groenstrook met wadi, daar achter tref je de (openbare) parkeerplaats en de weg. Lekker rustig dus. De achtertuin is gelegen op het oosten. Over de serre hadden we je al verteld maar buiten de serre is genoeg ruimte om in het zonnetje te zitten of te spelen. Aan de achterzijde is een berging gelegen voor de fietsen en andere tuinaccessoires. Via de achterom kom je in de steeg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.