Hanenberglanden 214, 7542EG ENSCHEDE

Wil je ook elke dag genieten van een prachtig uitzicht over de weilanden? Dat kan bij deze vrij gelegen, ruime tussenwoning op een goede en rustige locatie in de kindvriendelijke woonwijk Stroinkslanden. De woning kijkt aan de achterzijde uit over de weilanden en de bossen.

De woning is in de nabijheid van vele voorzieningen zoals (middelbare) scholen, winkels en sportfaciliteiten. Daarnaast is zowel de Enschedese binnenstad als het buitengebied op korte afstand van de woning.

Begane grond:
Entree/hal met de toiletruimte, trapopgang en een deur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer biedt toegang tot de tuin. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, een combi-oven, een 5-pits gaskookplaat en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de ruime overloop zijn drie slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping te bereiken. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, ligbad en een design radiator. Op de overloop is tevens een vaste kast aanwezig.

Tweede verdieping:
Met vaste trap te bereiken tweede verdieping, ruime overloop met onder andere de aansluitingen voor wassen en drogen en tevens is hier de opstelplaats voor de CV-ketel. Via de overloop zijn nog eens twee slaapkamers te bereiken.

Tuin:
Nette betegelde voortuin, waar ook de grote vrijstaan de stenen berging staan. De achtertuin is op erg diep, zo'n 24 meter en is op het zuiden gelegen en ook is het houten tuinchalet bereikbaar. De achtertuin biedt fantastisch uitzicht over de weilanden en de bossen achter de woning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1978;
- Woonoppervlakte: 122m²;
- Inhoud: 429m³;
- Energielabel B;
- Luxe badkamer en toilet;
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Vijf(!!) slaapkamers;
- Kindvriendelijk gelegen;
- In de nabijheid van vele (middelbare) scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra en ook het Centrum is op korte afstand;
- Met vijf minuten lopen staan we in het buitengebied van Enschede.

Aanvaarding: in overleg.

- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
- Er wordt een asbest,- en ouderdoms- clausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.