Noorderweg 76, 7686CG Geerdijk

Op een prachtige locatie in de lintbebouwing (voorzijde aan het kanaal Almelo-de Haandrik en achterzijde aan het buitengebied), in woonkern “Geerdijk” gelegen,
keurig onderhouden, zeer ruime en volledig onderkelderde vrijstaande woning met zelfs twee garages, inpandige bijkeuken en vrijstaande houten schuur op een buitengewoon groot perceel van maar liefst 1.125 m2 eigen grond.
Deze woning is gebouwd in 1986, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel C.
Een heerlijk huis, voor diegenen die vrijheid en ruimte zowel in als buiten het huis begeren.

Dit zeer ruime woonhuis kent de volgende indeling:
Kelder: hal met trapopgang naar de begane grond; c.v. ruimte/berging; riante l-vormige hobbyruimte annex biljartkamer; inpandige garage.

Begane grond: entrée/hal met moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping en trapafgang naar de kelder; ruime l-vormige woonkamer voorzien van openslaande deuren naar terras; gesloten keuken voorzien van een lichte en complete hoekopgestelde inbouwkeuken; inpandige en geïsoleerde bijkeuken met binnendoor naar de garage; geïsoleerde garage.

Verdieping: overloop voorzien van garderobe; 3 keurige slaapkamers; lichte en complete badkamer.

De gesloten keuken is voorzien van een lichte en complete inbouwkeuken (2006) met daarin een fornuis met geïntegreerde oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

De lichte en complete badkamer (2006) is voorzien van een inloopdouche met glaswanden, wastafelmeubel, ligbad voorzien van whirlpool en hangtoilet.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1986
-de verwarmingsvoorziening geschiedt middels een Heluto heteluchtverwarming,
geïnstalleerd in 2006
-de warmwatervoorziening geschiedt middels een c.v. ketel, geïnstalleerd in 2006
-de woning is voorzien van dak-, spouw- en glasisolatie en beschikt over
Energielabel C
-in 2006 is de dakkapel gerealiseerd
-de woonkamer is voorzien van kunststofrolluiken
-binnen circa 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede
bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de
koper verlangd

Resumerend: zeer ruime en complete vrijstaande woning met bijzonder diepe achtertuin, heerlijk gelegen aan het kanaal Almelo-de Haandrik.