Populierenweg 1, 7021KS ZELHEM

Gastvrij wonen in de rustige en groene omgeving van de Achterhoek!
Een parel voor de liefhebbers van landelijk wonen, deze idyllische en goed onderhouden cottage, nieuw gebouwd in 2003, met een prachtige, onder architectuur aangelegde tuin.

Houdt u van authenticiteit en geniet u van het buitenleven? Beide aspecten vindt u terug bij deze schitterende cottage. De rustige landweg leidt u naar de woning. Deze staat verscholen in het prachtige groene buitengebied van de gemeente Bronckhorst. De heerlijke tuin is opgedeeld in meerdere terrassen/zitplekken waar u kunt genieten van het weelderige groen waarmee dit perceel is omsloten. Ontspan en geniet van het adembenemende, vrije uitzicht.

Hier in de buurt de "Witte Brink", in het Achterhoekse coulissenlandschap, komt u helemaal tot rust. U kunt er ook voor kiezen om wonen en werken te combineren of het huis als 2e woning te gebruiken. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor hen die de balans tussen werk en privé optimaal willen inrichten. Tevens is er de mogelijkheid tot het ontvangen van gasten in het aangebouwde gastenverblijf, want van deze fantastische plek zouden meer mensen mogen genieten!

De gemeente Bronckhorst kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer, een actief verenigingsleven en een hoog voorzieningenniveau. Het prachtige buitengebied nodigt uit tot het maken van wandelingen of fietstochten.
De stad Doetinchem is op ca. 5 km. gelegen en is de hoofdstad van de regio Achterhoek. Doetinchem heeft een regiofunctie en er zijn scholen voor voortgezet onderwijs, een ziekenhuis, voetbalstadion, theater Amphion, bioscoop, winkels en gezellige restaurants en terrassen.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met garderobe en meterkast; Was-/stookruimte; Toilet met wastafel en inloopdouche. Open keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van een kookplaat. afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vaste kast met bergruimte. Sfeervolle, lichte woonkamer met een hoog plafond, een inbouwhaard en een lichte, houten vloer en een deur naar de tuin. Verder zijn er 2 slaapkamers, waarvan er 1 toegang geeft tot de badkamer en de andere tot het terras.
Het gastenverblijf is toegankelijk via een afzonderlijke ingang. Hier komt men via de hal in de zit-/slaapkamer en de tweede badkamer, die voorzien is van een douche, toilet en wastafel.
Verdieping: Via de wenteltrap is de werk-/relaxruimte bereikbaar. Er is bergruimte onder de knieschotten.

Buiten:
Er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Er bevindt zich hier een vrijstaande berging/atelier. De tuin is onder architectuur aangelegd en er zijn gezellige terrassen om in alle rust van dit prachtige plekje te genieten.

Bijzonderheden:
- Woonopp. 99 m2;
- Perceelsopp.: 500 m2;
- Energielabel: B;
- Woning is onder architectuur gebouwd in 2003:
- Ontwerp door architectenbureau De Wijs/Zweverink/ter Horst;
- Tuin onder architectuur aangelegd door architect Climmy Schneider (Piet Oudolf);
- Gastenverblijf met afzonderlijke ingang, ook geschikt als kantoor/werkruimte/atelier.

*** Kortom: te veel om op te noemen! Ben je enthousiast geworden na het bekijken van deze presentatie en wil je echt alles weten? Maak dan snel een afspraak via ten Hag Makelaarsgroep. Tijdens een persoonlijke bezichtiging vertellen wij je graag alles over deze unieke woning. ***

Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link - vraag brochure aan - in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.