Willem Bontekoestraat 14, 7532CC ENSCHEDE

Aan de rand van Glanerbrug gelegen, ligt deze super nette moderne en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. De woning is goed onderhouden, ligt bij alle hedendaagse voorzieningen in de buurt en beschikt daarnaast over een energielabel A.

De woning is gelegen op een heerlijk rustige locatie, dicht bij de dorpskern van Glanerbrug terwijl ook Enschede op korte afstand is gelegen. De woning biedt veel privacy vanwege de riante achtertuin en prachtige overkapping. Ook beschikt de woning over parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's, een erg grote garage, ruime woonkeuken, lichte woonkamer en vier prima slaapkamers.

Glanerbrug is in de loop van jaren erg gemoderniseerd, en met de nieuwe winkelboulevard zijn alle dagelijkse en wekelijkse winkels binnen een handomdraai bereikbaar. De binnenstad of het buitengebied van Enschede is makkelijk per fiets, auto of openbaar vervoer te bereiken. Qua voorzieningen zitten we ook goed in Glanerbrug, of het nou om sport,- medische,- of winkelfaciliteiten gaat...voor ieder wat wils is aanwezig!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, de toiletruimte en de doorloop naar de garage; Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met grote raampartijen. De achterzijde van de woning is uitgebouwd voor de moderne woonkeuken met prachtige lichtstraat, de keuken is voorzien van alle gemakken zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast, combi-oven en stoomoven; Vanuit de keuken is de op het Noorden gelegen achtertuin bereikbaar. De garage is erg ruim en hier is onder andere een extra keukenblok geplaatst tevens is hier veel opbergruimte.

Eerste verdieping:
Ruime overloop waarna drie slaapkamers zijn te bereiken en tevens is de luxe badkamer bereikbaar, de badkamer is in 2023 geplaatst en beschikt over een dubbele wastafel, toilet en inloopregen-douche. Via vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping:
Overloop en plek voor de wasmachine en droger alsmede is hier de C.V.-ketel. Vierde slaapkamer (mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer) en veel opslagmogelijkheden.

Buiten:
Super achtertuin, veel privacy, erg ruim en op het noorden gelegen en zodoende heeft de tuin op elk moment een zon en-/of schaduwplek. Achter in de tuin is een mooie overkapping geplaatst met bergruimte voor alle tuinspullen en meubilair. Voor het huis is de mogelijk om te parkeren onder de carport, hier is plaats voor twee auto's en daarnaast is er ook nog een grote garage waar veel mogelijk is.

Bijzonderheden woning:
- Woonoppervlakte: 131 m²;
- Perceeloppervlakte: 288 m²;
- Inhoud: 588 m³;
- Energielabel A, en onder andere 11 zonnepanelen (geplaatst in 2023);
- Ramen voorzien van rolluiken;
- Super gelegen twee-onder-een-kapwoning met parkeren op eigen terrein;
- Op loopafstand van de dorpskern en de winkelboulevard;
- Binnenstad Enschede te bereiken via de fiets, auto of openbaar vervoer;
- De woning is uitgebouwd, daarnaast zijn er 4 ruime slaapkamers en een grote garage;
- Mogelijkheid tot het creëren van baden en slapen op de begane grond;
- Op zeer korte afstand tot allerhande faciliteiten zoals detailhandel en horeca.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst";
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
- Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.