Lage Bothofstraat 410, 7533AW ENSCHEDE

Nabij de stad gelegen twee-onder-een-kap woning, welke naar eigen smaak volledig valt te moderniseren en te verduurzamen.

De woning is gelegen op een mooi kavel van circa 115 m². Vanwege de centrale ligging zijn vele faciliteiten zoals scholen, winkels, horeca en sportfaciliteiten op korte afstand.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang en doorgang naar de woonkamer als de keuken en achterbouw; de keuken is aan de achterzijde van de woning en heeft een neutraal keukenblok, zonder enige inbouwapparatuur; bijkeuken en de tussen hal met de deur naar de badkamer en stookruimte en opstelplaats voor wassen en drogen; aan de voorzijde van de woning zit de ruime woonkamer.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan er twee ruim te noemen zijn.

Buiten:
Ruime en diepe achtertuin welke op het zuidwesten is gelegen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1921;
- Inhoud: 259 m³;
- Woonoppervlakte: 85 m²;
- De woning is naar eigen smaak te moderniseren;
- Nabij de binnenstad van Enschede gelegen;
- De woning kan naar eigen smaak volledig worden gerenoveerd;
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst";
- Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule, en een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aanvullende verkoopvoorwaarden:
- Projectnotaris is Kienhuis Hoving notarissen of Huiskes Notariaat te Enschede;
- Verplichting tot zelfbewoning en verbod doorverkoop in de eerste 4 jaren na eigendomsoverdracht;
- Verkoper zal bij eigendomsoverdracht een bedrag van € 475,-- bij koper in rekening brengen, als tegemoetkoming in de kosten van inmeting door het kadaster.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.