Bernard van Meursstraat 33, 7576BL OLDENZAAL

Zoek je een plek waar je jouw creativiteit de vrije loop kunt laten? Deze eindwoning aan de Bernard van Meursstraat is dan misschien precies wat je nodig hebt! Ontdek de vele mogelijkheden die deze woning biedt om er jouw ideale thuis van te maken.

De woning is gesitueerd op een mooi perceel, heeft een grote stenen berging en beschikt over vier slaapkamers. Wonen aan de Bernard van Meursstraat betekent dat je dicht bij allerlei nuttige voorzieningen en mooie groene gebieden woont. Zowel het winkelcentrum 'De Thij' als het recreatiegebied 'Het Hulsbeek' zijn gemakkelijk en snel bereikbaar.

Indeling van het huis:

Begane grond: bij binnenkomst via de voordeur kom je in een hal waar de meterkast, een toilet, de trap naar boven en de deur naar de keuken zijn. Vanuit de hal kun je ook naar de keuken, die van alle gemakken is voorzien. Via de keuken kun je naar de achtertuin door een achterdeur. De woonkamer is erg licht door de grote ramen partijen en is onder andere voorzien van een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek.

Eerste verdieping: hier vind je een overloop die toegang geeft tot vier ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met een inloopdouche en een wastafel, één van de slaapkamers heeft de beschikking over een witgoedaansluiting.

Tweede verdieping: via een vlizotrap bereik je een bergzolder met de opstelling voor de centrale verwarming. De tweede verdieping biedt veel potentieel om omgevormd te worden tot extra leefruimte. Door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel voeg je een volledige extra verdieping toe!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1968;
- Perceeloppervlakte: 185 m²;
- Woonoppervlakte: 106 m²;
- Inhoud: ca. 445 m³;
- Ruime parkeergelegenheid voor de deur;
- Gunstige ligging nabij Hulsbeek;
- Speelvoorzieningen, scholen en winkelcentrum op loopafstand;
- Gedeeltelijk v.v. glasisolatie, vloer is v.v. tonzonisolatie.

Bijzondere verkoopvoorwaarden:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
- Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
- Er wordt een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.