Weijinksweg 30, 7558PL HENGELO

Te Huur: uitstekende Bedrijfsruimte met Kantoor en Showroom in Hengelo (Noord)!

Op zoek naar een professionele en veelzijdige bedrijfsruimte? Aan de Weijinksweg 30 in Hengelo (Noord) bieden wij een hoogwaardige bedrijfsruimte te huur aan, inclusief een modern kantoor en een representatieve showroom. Deze locatie biedt uitstekende bereikbaarheid en is perfect geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Maak gebruik van deze unieke kans om uw bedrijf naar een hoger niveau te tillen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt ca. 550 m² en is als volgt onderverdeeld:
- kantoor: ca. 170 m².
- kantine, toiletgroep, overige ruimte: ca. 65 m².
- bedrijfsruimte: ca. 315 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Kantoorruimte voorzijde:
- C.V.-installatie met radiatoren;
- toiletgroep dames en heren;
- doucheruimte;
- systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
- deels tegels, deels vloerbedekking;
- fraaie kantine met inbouwkeuken;
- archiefruimte;
- daglichttoetreding middels ramen;
- 1 airco unit.

Bedrijfsruimte:
- gladde betonvloer;
- grote overheaddeur;
- heater middels C.V.-installatie;
- daglichttoetreding middels ramen;
- vrije hoogte ca. 3,5 meter;
- lichtkoepel.

Algemeen:
- bouwjaar 2001;
- geheel dubbele beglazing;
- kunststof dakbedekking;
- grotendeels bestraat buitenterrein;
- voorzien van alarminstallatie en airconditioning.

Locatie:
Het bedrijfspand is gelegen op een bedrijfsterrein en ligt tussen de A1 en de woonwijk Hasseler Es.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan "A1-Zone 2019" en heeft de bestemming "Bedrijf" tot en met categorie 3.1.

Huurprijs:
€ 36.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Koop is eventueel ook bespreekbaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.