Oesterzwam 66, 7324CL APELDOORN

Te koop: Recent opgeleverde 2-onder-1 kapwoning in Zuidbroek!

Droom jij van een ruime, duurzame woning die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Zoek niet verder! Deze prachtige twee-onder-één-kapwoning is gelegen op een kavel van 240 m² en biedt tal van mogelijkheden om jouw persoonlijke stijl te realiseren.

Highlights van de woning:
-Duurzaam en energiezuinig: Voorzien van 8 PV-panelen (350 Wp per paneel) die zorgen voor een lagere energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk.
-BENG gebouwd: Deze woning voldoet aan de hoogste bouwstandaarden, waardoor je kunt genieten van optimaal wooncomfort.
-Houten berging: Perfect voor het opslaan van tuinmeubels, gereedschap of als hobbyruimte.
Met een nog geheel lege binnenkant kun je jouw creativiteit de vrije loop laten en de indeling en afwerking helemaal naar wens maken. Deze woning is perfect voor gezinnen, stellen of iedereen die houdt van ruimte en duurzaamheid.
Laat deze unieke kans niet liggen en maak van deze 2-onder-1 kapwoning jouw ideale thuis. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

INDELING:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte (casco), open woonkeuken aan de voorzijde met aansluitpunten, woonkamer met trapopgang en trapkast en schuifpui naar de achtertuin.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer (casco).
2e Verdieping: open ruimte met wasmachine en wasdroger aansluiting, opstelling mechanische ventilatie box en verdeler vloerverwarming.

BIJZONDERHEDEN:
-Verwarming en warm water middels stadswarmtenet EnNatuurlijk van de gemeente Apeldoorn.
-De begane grond en 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming, 2e verdieping is onverwarmd.
-Mechanische ventilatie ten behoeve van afzuiging keuken, badkamer en toilet.
-De woning wordt opgeleverd zonder keuken, uiteraard zijn wel alle aansluitpunten aanwezig.
-Het toilet en de badkamer worden casco opgeleverd.
-Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++ isolatieglas.
-De woning is voorzien van 8 PV-panelen, á 350 Wp per paneel, de omvormer is geplaats op de zolder.
-De woning heeft energielabel A+++.
-Vrijstaande houten berging met elektra.
-De kavel wordt zonder bestrating opgeleverd.
-De koper heeft een verplichting tot het houden van een parkeerplaats op eigen terrein.
-Aan de voorzijde van de kavel is een haag (Fagus Sylvatica) aangebracht. Deze dient door koper op 800 mm hoogte in stand worden gehouden.
-Aan de achterzijde van de kavel is een mazenhek geplaats, 1800mm hoog begroeid met Hedra. Deze dient door koper in stand te worden gehouden.

Van dit huis is een eigen internetpagina beschikbaar. Als u de brochure downloadt komt u automatisch op deze pagina. Hier vindt u alle informatie van dit huis. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.